Patricia McGarry küçük bir ülke kasabasındaki küçük köşe evini ilk gördüğünde, tam olarak aradığı şey olduğunu biliyordu.
“Sadece benim rüya evimdi ve onu bulmaktan çok mutluydum,” diyor ABC’ye, en sevdiği renkte biblolarla dolu olan salon odasından.
Bayan McGarry, mülkü yaklaşık sekiz yıl önce 200.000 doların biraz üzerinde satın aldı ve şu anda ipotek üzerinde ödeme yapmak için yaklaşık 70.000 dolar kaldı.
Ancak 68 yaşındaki çeşitli sağlık sorunu nedeniyle süpermarket check-out işini bırakmak zorunda kaldığında, ev kredisi geri ödemelerine düşmeye başladı.
“Tüm bunlar bana geldiğinde Centrelink ödemelerine gittim, çok fazla iş arayan, iki haftada yaklaşık 384 dolardı. O zaman ev ödemelerimi ödeyemedim” diyor.
“Hepsi gerçekleştiğinde hayat büyük bir mücadeleydi… Kırılmak için iki bob yoktu.“
Mortgage geri ödemelerine düşen on binlerce Avustralyalı arasında, artan yaşam baskılarının yanı sıra bir dizi faiz oranı artışla daha da kötüleşen bir fenomen.
Konut araştırma firması Cotality’ye göre, borçluların borçlularının bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 1,7’ye yükseldi.
Yükleme …
‘Kedilerimin beslendiğinden emin olmak için yiyeceksiz gidiyorum’
Maliyetleri sıkı bir şekilde, Bayan McGarry ABC’ye, zamanının çoğunu evdeki zanaat projeleri üzerinde çalışarak ve dört sevgili kedisine yönelttiğini söyledi.
“Kendim için çok fazla satın almıyorum. Yaparsam, yapmayı sevdiğim el sanatlarım için,” diyor, bir bebeğin evi için pencerelere son rötuşlar koyarken.
Patricia McGarry evinde kalmak istiyor, ancak ipoteğini ödeyemezse seçenekleri tükeniyor. (ABC Simon Tucci)
“Ben hiçbir yere gitmiyorum. Hiç dışarı çıkmıyorum… Sadece dört kedicik kedimle tek başıma ve sağlıklı oldukları sürece mutluyum.“
“Bence kedilerimin dünyası, onlar benim hayatım… her şeyden daha önemli. Onlar dünyanın en iyi küçük yaratıkları.”
Bitki Assembly, haftalık bakkal için çok az para kaldığında, kedileri genellikle öncelikli olan Bayan McGarry için günlük bir tekliftir.
“Elimden geleni yapıyorum. Mallarını aldıklarından emin olmak için gittim. Ve geçen hafta alışverişimi yaptığımda, satın aldığım tek şey kedi mamasıydı. Dolapta olanları yaşıyorum.”
Banka ev satmayı önerir
İşi durdurduktan sonra, bankası onu azaltılmış bir ödeme planına koydu ve şimdi ayda yaklaşık 1.000 dolar ödüyor, ancak hala borçlu ve evini satmaya ve yaşta yapmaya istekli olmayan bir kiralık mülke taşınmaya zorlanacağından endişe ediyor.
“[My bank] Bana belki sadece satmam ve başka bir yerde yaşamam gerektiğini söyledi. Ve düşündüm, hayır, bunu yapmıyorum. Burada yaşamak istiyorum. Burası benim evim.“
McGarry, “Küçük bir birime girmek istemiyorum. Burada kalmak istiyorum çünkü bu evdeki her şey, herhangi bir zamanda tekerlekli sandalyede olmam gerekirse, bunu mümkün kılabilirim.”
“Arkada tekerlekli sandalyemi kaldırmak için kullanabileceğim bir rampam var. Neden hareket edeyim? Banyo benim için tasarlanıyor… Yaşadığım şekilde yaşayabilmek ve yaşamaya devam edebilmek için sağlığımda bana yardımcı olmak için tüm bunları yaptım.”
ABC, hikaye hakkında Patricia McGarry’nin bankasıyla temasa geçtikten sonra, Bayan McGarry ona ulaştıklarını ve ev kredisinin ömrünü uzatmayı ve aylık ipotek geri ödemelerini daha da azaltmayı teklif ettiklerini söylüyor.
Kredide kalan 70.000 doların hemen altında.
İpoteğinizi ödemek için mücadele ediyorsanız ne yapmalısınız?
Ulusal Borç yardım hattından Claire Tacon, 2022’de faiz oranları artmaya başladığından beri hizmetin Patricia McGarry gibi insanlardan daha fazla çağrı aldığını söyledi.
Ev kredilerini ödemek için mücadele eden herkes için tavsiyesi önce bankalarını aramaktı
“Tüm bankaların zorluk departmanları var” diye açıklıyor.
“Pek çok insan, durumlarınız değişmişse ve ödemelerinizi ipoteğinize veya sahip olduğunuz herhangi bir kredi sözleşmesiyle koruyamadığınız için kredi mevzuatına yazılan haklar olduğunu fark etmiyor.
“Bu sözleşmeye bir varyasyon talep etme hakkınız var, bankanızın isteğinizi dikkate alması gerekiyor ve ne istediğinizi kabul edip etmediklerini measurement bildirmeleri gerekiyor.
“Ve eğer kabul etmezlerse, Ombudsman’a şikayet etme hakkına sahipsiniz.”
Borç oranları yükselirken, derecelendirme Ajansı Fitch, bu yıl şu ana kadar iki faiz oranının ve öngörülen daha fazla kesintinin, ipoteklerini ödemek için mücadele eden ev sahiplerinin sonunda borç oranlarını düşürmesine yardımcı olması gerektiğini belirtti.
