Tamamlanmış planlanan bir gelişme 14 Ağustos 2024’te Ashburn, Virginia’da görülüyor.
Andrew Caballero-Reynolds | AFP | Getty Pictures
Mortgage oranları geçen hafta dört hafta içinde en yüksek seviyeye yükseldi, ancak ipotek talebi gerçekten hareket etmedi. Mortgage Bankacılar Derneği’nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 0.8 arttı.
Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6,82’den% 6.84’e yükseldi ve% 20 peşinat ödeyen krediler için puan 0,62’de değişmedi.
Haftalık oran hareketlerine en duyarlı olan bir ev kredisini yeniden finanse etmek için başvurular, hafta için% 3 düştü ve faiz oranlarının sadece 2 baz puan daha düşük olduğu bir yıl önce aynı haftaya göre% 22 daha yüksekti. Yıllık atlama büyük görünse de, bunun nedeni sadece hacim çok küçük olmasıdır.
Bir ipotek için bir ev satın almak için başvurular hafta boyunca% 3 arttı ve aynı zamanda bir yıl önce aynı haftaya göre% 22 daha yüksekti.
MBA ekonomisti Joel Kan, “Mart 2025’te 460.000 dolara ulaştıktan sonra, satın alma kredisi tutarı Ocak 2025’ten bu yana en düşük seviyesine düştü.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “30 yıllık sabit oran hala birçok borçluya fayda sağlayamayacak şekilde, refinans başvuruları hafta için neredeyse yüzde üç düştü.”
Mortgage Information Every day’den ayrı bir ankete göre, ipotek oranları bu hafta başlamak için biraz daha düşük hareket etti. Piyasalar, Salı sabahı Hazine Sekreteri Scott Bessent’in Federal Rezerv Başkanı Jerome Powell’ın erkenden ayrılmayacağı konusundaki düşüncelerinin ayrıntılarına olumlu tepki gösterdi. Geçen hafta, tahvil getirileri olabileceği endişelerden dolayı arttı.
“Çok fazla sözle, Bessent Trump’a Powell’ı kovmamasını ve bu sabahki [Tuesday’s] Kapsama alanı bu düşünceyi genişletti, “diye yazdı Mortgage Information Every day’nin işletme görevlisi Matthew Graham.
