Bir mahkeme, Sydney Lord Belediye Başkanı’nın uygun fiyatlı konut kaybını durdurmak için emsal teşkil edeceğini umduğu bir davada bir geliştiricinin bir yatılı evi lüks dairelere dönüştürme teklifini reddetti.
Mahkemenin kararının ardından belediye başkanı Clover Moore, Minns hükümetini, kalkınma başvurularını reddetmek için bir zemin olarak bireysel evlerin önemli ölçüde kaybına izin vermeye çağırdı.
Geliştirici LFD Houses, Sydney şehrini, Paddington’daki Selwyn Caddesi’ndeki 28 yaşlı adamı barındıran bir yatılı evi dört konuta dönüştürme kararını engelleme kararından dolayı mahkemeye götürdü.
Perşembe günü verilen bulgularda, NSW Arazi ve Çevre Mahkemesi, sosyal etki ve uygun fiyatlı konut kaybı gerekçesiyle Sydney Şehri ile birlikte, 32 odalı binanın tutulması gerektiğini tespit etti, çünkü teklif “bölgedeki uygun fiyatlı kiralık biniş konaklarının kabul edilemez kaybına yol açacak”.
Karar, sakinleri ve komşularından onu korumak için uzun süren bir topluluk kampanyası izledi.
Ancak, orada yaşayan 28 adam için çok geç geldi, geçen Ekim ayında tahliye bildirimleri verildi ve o zamandan beri hepsini bıraktı.
Jeff Elliott, tahliye edilen 28 adamdan biriydi. Postacı olarak çalışan 61 yaşındaki çocuk, 20 yıldan fazla bir süredir yatılı evde yaşıyordu. Sadece birkaç hafta önce ayrıldı.
“Bu bir aileydi,” dedi orada yaşayan diğer erkeklerle olan bağı. “Birlikte mangalda bulunduk, Noel’i birlikte paylaştık, her şeyi birlikte yaptık.”
“Onları gittiğimizden beri görmedim.”
Topluluk kampanyasına başlayan komşulardan Mike Mannix, mahkemenin kararının acı tatlı olduğunu ve erkekleri başarısızlığa uğratmış gibi hissettiğini söyledi.
“Onlar bizim arkadaşlarımızdı ve topluluğumuzdan gittiklerini görmek istemedik” dedi. “En azından bu çok karanlık bulutun gümüş bir astarı var ve umarım gelecek için bir emsal oluşturabiliriz.”
Moore ayrıca kararın evlerini terk etmek zorunda kalan erkekler için çok geç geldiğini kabul etti.
Geçen yıl, konsey için benzeri görülmemiş bir hamle, Yeşiller tarafından taşınan başarılı bir hareketten sonra biniş evini geliştiriciden satın almayı teklif etti. NSW hükümeti ayrıca satın alma maliyetinin bir kısmını sunmayı kabul etti.
Konsey, geliştiricinin henüz satmaya istekli olduğunu belirtmediğini söyledi. Mahkemenin kararından sonra geliştiricinin bina ile ne yapacağı belirsizliğini koruyor.
“Sydney sadece zenginler için bir yerleşim olmamalı,” dedi Moore. “Daha fazla konuta ihtiyacımız var, daha az değil. Bu yüzden bunun gibi hikayeler bu kadar yüzleşiyor ve şehir bu kalkınma uygulamasını ilk etapta neden reddetti” dedi.
“Kararın, eyalet genelinde özel konut gelişimine uygun fiyatlı ve çeşitli konaklama biçimlerinin kaybını durduran değerli bir emsal belirleyeceğine umuyoruz.”
Moore, Sydney şehrinin yerel bölgesindeki yatılı evlerde yaklaşık 4.000 oda olduğunu, ancak bu sayının azaldığını söyledi çünkü “bu binaları az sayıda lüks konutlara dönüştürmede daha fazla kar”.
“NSW Hükümeti, Biniş Evleri Yasası’nın yasal incelemesinden acilen önerileri uygulamalı ve gelecekte bu yıkımı önlemek için kalkınma uygulamalarını reddetme gerekçeleri olarak önemli bir ev kaybını değerlendirmeli” dedi.
2020’de dağıtılan yatılı ev incelemesinin önerileri, bir yatılı ev kiracısı tahliye etmek için “makul bildirim” için asgari standartlar oluşturmayı içerir. Yatılı Konut sakinleri, kiracıları zeminsiz tahliyelerden korumak için hükümler içeren kiracılarla aynı kiracılık yasaları uyarınca korunmuyor.
Elliott, kayınbiraderinin Redfern’deki evinde yaşıyor. Başka bir yatılı eve taşınmayı teklif ettiğini söyledi, ancak şimdi güvensizliğin korktuğu için teklifi reddetti.
Mannix, erkeklerin “rekor sürede” taşındıklarını ve İç Batı, Penrith ve Malabar da dahil olmak üzere şehir genelinde taşındığını söyledi.
Konsey tarafından satın alınması için yatılı evin hareketini harekete geçiren Yeşiller Meclis Üyesi Sylvie Ellsmore, mahkemenin kararının “tarihsel olarak benzeri görülmemiş” olduğunu ve konut krizinin ne kadar korkunç olduğunu yansıttığını söyledi.
“Beş ya da 10 yıl önce, muhtemelen bu kararı alamazdık, ancak konut krizinin ölçeği değişti” dedi.
Ellsmore, NSW Eyalet Hükümeti’nin özel mülkiyete ait olan yatılı evleri satın almasını ve bunları toplu konutlara dönüştürmesini istedi.
“Bu, birçok insan için konut sağlayabilecek zaten var olan oldukça yoğun bir konut” dedi.
Yorum için LFD evlerine yaklaşıldı.
