Sudesh Singh, giyim mağazasının duvarlarına asılı olan payetlenmiş sarilerle çevrilidir.
Singh, 30 yılı aşkın bir süredir Melbourne’un güneydoğusundaki Dandenong’un Küçük Hindistan bölgesinde kıyafet sattı.
Bölge, Melbourne’un en kültürel olarak çeşitli banliyölerinden biri olan Dandenong’daki tren istasyonundan dökülüyor. Renkli giyim dükkanları, Kalküta’dan şekerleme devil tatlı mağazaların yanında oturuyor.
Ancak inşaat tarihi olarak Bölgenin özel yeniden geliştirilmesiSingh ve diğer tüccarlar hayatta kalmayacaklarından korkuyorlar. Bölgenin planlı bir yeniden canlandırılması-onu dairelerden, dükkanlardan ve ofislerden oluşan birine dönüştürecek-1990’ların ortalarında başlayan Trace alışveriş merkezinin korunmasını riske atıyor.
Tüccarlar, işin yavaş ve boş pencereler olduğunu söylüyor, bazı dükkan sahiplerinin bölgeden ayrıldığını gösteriyor. Diğerleri, inşaatın ilk aşaması 2026’da başlamadan önce, geçici olarak yeniden yerleştirmek yerine yıl sonundan önce kapılarını kapatacaklarını söylüyor.
Kayıt: AU Breaking Information E -postası
Planı yenileme Yeni bir küçük Hindistan bölgesi içerir. Ancak Singh, tüccarların kira artışlarının bölgedeki yeni işletmelerle rekabet edemeyecekleri konusunda emin olmadıklarını söylüyor.
Geliştirme görüntüleri “Küçük Hindistan” dükkanları açık hava şeridini kaplayan. Ancak Singh, tüccarlara yeni küçük Hindistan’da dükkan kiralayabilecekleri konusunda güvence verilmediğini söylüyor.
Singh, “Parlamento bu caddeyi yapmadı. Konsey bu caddeyi yapmadı. Tüccarlar yaptı” diyor Singh. “Ama küçük Hindistan’a ne verdiler? Ya da küçük Hindistan’a ne vermeyi vaat ediyorlar? Küçük Hindistan tüccarlarına yazılı bir şey verdiler mi? Hayır.”
Victoria Kalkınma Bakanı Victoria ve Bölgeler Harriet Shing, eyalet Parlamentosu’nun bütçe tahminleri soruşturmasının geçen ay yeni küçük Hindistan’ın “Dandenong’un kalbine fantastik bir katkı olacağını ve“ bölgenin kültürünü yansıtacağını ve saygı duyacağını ”söyledi.
Parlamentonun kamu hesaplarına ve tahmin komitesine yazılı bir yanıtta, “Ayrıca, işletmelerin gelişmesi için daha fazla fırsat yaratarak, kiracılar için trendy ve yeni tesisler ve geliştirilmiş perakende alanları sunacak” dedi.
Singh, özel geliştirici Capital Alliance’ın planlanan yeni kiracılar hakkında tartışmalara başlamak için tüccarlarla iletişim kurduğunu söyledi.
Yetkili, tüm mevcut tüccarlara bölgenin yeniden geliştirilmesinin bir parçası olma fırsatı verileceğini, ancak bunun ev sahibinin özel bir geliştirici olması nedeniyle “piyasa değerlerini yansıtan ticari terimler” üzerinde olacağını belirtti.
Singh, bunun mevcut Little India mağaza sahipleri için ne anlama geldiğine dair değerlendirmesinde kördür: “Sonuç olarak, ancak kiralama makul olması durumunda hayatta kalabiliriz.
“Artık bir bölge değil, artık küçük Hindistan değil.”
“Bunu küçük bir Hindistan olarak satıyorlar. Ama buna bakarsak, otelleri, motelleri ve konaklama yerleri var. Bourke Caddesi gibi yapmak istiyorlar.”
Geliştirme Victoria, daha önce Foster Avenue’te iki dükkan işleten Singh’e bildirdi, yeniden geliştirmenin ilk aşaması nedeniyle Kasım ayı sonuna kadar mağazalarından birini boşaltması gerekiyordu.
Bülten Promosyonundan Sonra
Foster Caddesi boyunca kısa bir yürüyüş yapan Purabi Das, iki giyim dükkanı işletiyor. İş, yılın başından beri özellikle halsiz olduğunu söylüyor. Tuğla ve harç perakende üzerindeki olağan baskılara ve Trace kıyafetleri için ev işletmelerinde bir artışa işaret ediyor.
“Covid zamanlarından beri, bazı insanlar evden iş yapıyorlar. Her garaj, insanlar evden bir şeyler satıyor” diyor.
2020’de Victoria, Victoria’nın Capital Alliance’ı seçti-ilk olarak 2006’da Bracks İşçi Hükümeti tarafından vaat edilen banliyö için daha geniş bir yeniden canlandırma projesine devam etti-bu da Little India’yı içeren Dandenong tren istasyonunun karşısındaki iki hektarlık bir araziyi dönüştürecek.
Yeni bölgenin tahmini bir tamamlanma tarihinin gelecek yıl içinde doğrulanması bekleniyor.
Geçen Ekim ayında, eyalet planlama bakanı gelişimin grasp planını yeşil aydınlattı.
. Allan Hükümeti Gelişmenin ticari ve perakende alanlarının yanı sıra 470 yeni ev sunacağını söyledi.
Daha geniş canlandırıcı Central Dandenong projesi 290 milyon dolarlık eyalet hükümeti finansmanı ve 1 milyar dolarlık özel yatırım içeriyor.
Singh, tüm küçük Hindistan tüccarlarına yeni bölgeye taşınma fırsatı verilmesini istiyor. “Onlara adil bir fırsat verilmeleri gerekiyor. Hayatta kalamayacakları bir fırsat değil. Bu tek yol bu” diyor.
Geliştirme Victoria’da Bölgeler Grubu Başkan Vekili Ronan Mellan, “Dandenong merkezinde yepyeni bir küçük Hindistan bölgesi geliştirdiğini – trendy tesisler sunan ve işletmelerin gelişmesi için daha fazla fırsat yarattığını” söyledi.
“Gizli kiracı-Landlord düzenlemeleri hakkında yorum yapmıyoruz” dedi.
Yorum için Capital Alliance ile iletişime geçildi.
